Ternium anuncia inversión de 4,000 mdd para expandir operaciones en Pesquería, Nuevo León
Ternium, empresa productora de acero, anunció recientemente que invertirá 4 mil millones de dólares en la construcción de una nueva planta siderúrgica en Pesquería, Nuevo León. El CEO de Ternium, Máximo Vedoya, destacó que iniciaron la construcción de las nuevas instalaciones del centro industrial Pesquería, y que la nueva planta podrá iniciar su producción en […]
Proyecta AMPIP construcción de 128 parques industriales
De acuerdo con el último reporte realizado por la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), los desarrolladores inmobiliarios invertirán entre 6.2 mil millones y 8.2 mil millones de dólares en construir 128 parques industriales entre 2024 y 2030. El estudio titulado “Programa para el Desarrollo” reveló que 72 proyectos de parques industriales se encuentran […]
Cap Rates en FIBRAs: ¿Un reflejo de las nuevas realidades del mercado?
Los cap rates son un indicador fundamental en el análisis de inversiones inmobiliarias, pues reflejan la rentabilidad potencial de una propiedad en relación a su valor de adquisición. En el contexto de las FIBRAs mexicanas, este indicador ha experimentado fluctuaciones significativas en los últimos años, influenciadas por diversos factores macroeconómicos y sectoriales. Los datos proporcionados […]
Se registraron 141 transacciones en los primeros seis meses de 2024: Market Analysis
Market Analysis, empresa líder en el análisis del mercado industrial en México, detalla que durante los primeros seis meses de 2024 se concretaron 141 transacciones de espacios industriales, sumando una absorción bruta nacional de más de 24.1 millones de pies cuadrados. Al igual que en trimestres anteriores, la Región Noreste, conformada por los mercados de […]
La Adquisición de Terrafina: Impacto en el Mercado Inmobiliario Industrial
La adquisición de Terrafina por parte de Prologis ha captado la atención del sector inmobiliario industrial en México, marcando un hito significativo en la consolidación del mercado. Este movimiento estratégico, valorado en aproximadamente $1.8 mil millones de dólares, no solo refuerza la posición de Prologis como líder en propiedades industriales de clase A, sino que […]
Prologis: Un Gigante Logístico Expande su Imperio
La reciente adquisición de Prologis ha generado un gran revuelo en el sector inmobiliario industrial. Esta operación, que ha consolidado aún más la posición de la compañía como líder global en logística, presenta una serie de implicaciones estratégicas que vale la pena analizar. ¿Por qué esta adquisición es tan significativa? * Consolidación del liderazgo : […]
17 nuevas compañías llegaron a México en los primeros seis meses del año: Market Analysis
Hasta el 30 de junio del 2024, Market Analysis registró la llegada de 17 nuevas empresas a México bajo el concepto de nearshoring. De acuerdo con las cifras históricas de absorción, estas compañías, no tenían asentado ningún tipo de proceso productivo o de logística dentro del territorio nacional. Los registros de la empresa líder de […]
Aumenta 60 por ciento oferta de naves industriales en Guadalajara
Al corte del 30 de junio de 2024 el mercado inmobiliario industrial de Guadalajara presentó un incremento del 60% en la oferta de naves industriales en comparación con el trimestre previo, de acuerdo con las cifras recabadas por Market Analysis. La tasa de vacancia del dicho mercado se ubicó en 2.83%, con 1.24 millones de […]
Compañías estadounidenses lideran la demanda de espacios en San Luis Potosí
Market Analysis informa que, al 30 de junio de 2024, el mercado inmobiliario industrial de San Luis Potosí registró el cierre de 5 transacciones, equivalentes a una absorción bruta de poco más de 569,000 pies cuadrados, concentrados principalmente en los submercados WTC y Millennium. El 61% del espacio demandado hasta el cierre del segundo trimestre […]
Se estanca demanda de espacios industriales en Reynosa
Market Analysis informa que, al término del segundo trimestre de 2024, Reynosa fue uno de los mercados con menor absorción bruta en todo México al registrar solo una transacción en el submercado West, equivalente a poco más de 93,300 pies cuadrados; presentando un decremento del 43% con respecto al mismo periodo del 2023. Cabe destacar […]